Réalisation d’une aire de loisirs quai de Garonne
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Les 7 axes stratégiques du projet de ville de Grenade
PILOTAGE DU PROJET DE VILLE |
L’équipe « Projet de ville »
La municipalité de Grenade a choisi de structurer ses actions autour d’un véritable Projet de ville. L’ambition est d’avoir une vision globale et cohérente de la stratégie du développement de Grenade. Le Projet de ville est constitué d’actions structurantes pour le territoire, qui visent à dynamiser le centre-bourg et plus globalement à améliorer la qualité du cadre de vie grenadain. L’ambition du Projet de ville est de mettre en œuvre ces actions de manière transversale, en créant du lien entre élus, services municipaux, partenaires et habitants. Ainsi, l’équipe constituée d’un manager de ville et d’un chef de projet à mi-temps, assure la coordination de certaines actions et le suivi du Projet de ville, notamment à travers l’animation d’un groupe de suivi constitué de six élus référents.
Les grandes étapes
Pour aller plus loin
maisondesprojets@mairie-grenade.fr
Petites Villes de Demain
Petites Villes de Demain est un dispositif de l’Etat destiné aux communes de moins de 20000 habitants exerçant une fonction de centralité sur leur territoire. Ce programme vise à accompagner la commune dans la mise en œuvre de son projet de ville, à travers différents dispositifs de financement (participation au financement du poste de chef de projet), mais aussi à travers la mise en place de dispositifs juridiques divers visant à redynamiser le centre-bourg. Ce programme prend la forme d’une convention conclue entre l’Etat, la commune de Grenade, la commune de Cadours, et la Communauté de communes des Hauts-Tolosans. A ces principaux signataires s’ajoutent des partenaires : la Région Occitanie, le Département de la Haute-Garonne, la Banque des Territoires, l’Etablissement Public Foncier d’Occitanie, la Fondation du Patrimoine, le SIVS de Cadours, ALTEAL, Toulouse Métropole Habitat, et l’OPCO EP.
Les Grandes étapes
Pour aller plus loin
https://agence-cohesion-territoires.gouv.fr/petites-villes-de-demain-45
Bourg-centre d’Occitanie
La politique Bourg-centre du Conseil Régional d’Occitanie Pyrénées-Méditerranée vise à accompagner les communes ayant une fonction de centralité au sein de leur bassin de vie sur diverses thématiques de revitalisations : la structuration d’une offre de services diversifiée, le développement de l’économie, la qualification des espaces publics et de l’habitat, ou encore la valorisation du patrimoine naturel et bâti. Cet accompagnement commence par un diagnostic visant à définir les forces et les opportunités de développement de la commune, puis il prend la forme d’un contrat conclu entre le Conseil Régional, le Conseil Départemental de la Haute-Garonne, l’Etablissement Public Foncier d’Occitanie, la Commune de Grenade, la Communauté de communes des Hauts Tolosans, et le PETR Pays Tolosan. Au gré des projets, ce contrat peut permettre d’obtenir des financements.
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Pour aller plus loin
https://www.laregion.fr/Des-contrats-Bourgs-centres-pour-revitaliser-tous-les-territoires
Réhabilitation de la « remise Serres »
La commune a investi un site spécifiquement dédié à la mise en œuvre du projet de revitalisation : la Maison des projets, située en cœur de bastide. Cet espace accueille les bureaux du manager de ville et du chef de projet Petites Villes de Demain, à disposition immédiate des habitants de la bastide. Il est aussi un lieu de réunions dédiées au projet de revitalisation : groupe d’élus de suivi du projet de ville, porteurs de projets, ou encore partenaires. Toutefois, cet espace n’est pas encore dimensionné pour répondre aux enjeux de la mise en œuvre du projet de ville. En effet, la maison des projets a également vocation à accueillir des réunions publiques, des ateliers de concertation citoyenne, des animations et expositions, ou encore des permanences d’information. Aussi, la commune réalise une extension de cet espace en réhabilitant la « remise Serres », située dans le même îlot bâti, pour en faire une salle multi-usage. Cette salle, destinée à recevoir du public, n’a pas vocation à être une salle polyvalente mise à disposition de toutes les associations : il s’agira bien une salle de travail pour la mise en œuvre du projet de ville.
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HABITAT |
Lutte contre la vacance du parc privé
Grenade est une commune attractive dont l’augmentation de la population accélère depuis plusieurs années. L’habitat constitue donc un enjeu majeur pour la municipalité. Dans une optique d’économie de consommation des espaces, mais aussi de revitalisation du centre-bourg, il est vertueux de se tourner d’abord vers les opportunités existantes. Ainsi, la lutte contre la vacance du parc privé constitue une première approche pour répondre aux enjeux du logement sur la commune. Avant de convaincre les propriétaires de logements vides de relouer leur bien ou de les céder, l’enjeu est d’identifier ces logements et de comprendre les raisons de leur vacance. Ce travail, mené en interne par les équipes municipales, comprend plusieurs étapes : analyses des données disponibles, cartographie des analyses, arpentages et confrontation des données, enquêtes patrimoniales et accompagnement des propriétaires repérés. A noter qu’une taxe d’habitation sur les logements vacants existe à l’échelle de la Commune.
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Pour aller plus loin
https://www.anil.org/aides-locales-travaux/haute-garonne/
https://www.ecologie.gouv.fr/plan-national-lutte-contre-logements-vacants
Programme d’Intérêt Général Ecorénov’31
A travers son PLU en cours de révision et la mobilisation de dispositifs adaptés, la commune privilégie amplement la rénovation et la construction de logements dans le centre historique. C’est pourquoi, dans le cadre de sa politique de revitalisation de son centre-bourg, Grenade promeut et communique sur le Programme d’Intérêt Général Ecorénov’31 du Conseil départemental de la Haute-Garonne. Le PIG Ecorénov’31 aide les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs à rénover leurs logements anciens (rénovation globale, énergétique et/ou adaptation au handicap et au vieillissement), tandis que le dispositif Denormandie dans l’ancien favorisera l’investissement à Grenade.
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Pour aller plus loin
Plaquette PIG Ecorénov’31 en PDF
https://www.haute-garonne.fr/service/renovation-haute-garonne
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/reduction-impot-denormandie#
Réhabilitation de la friche « Sizes »
La maison Sizes, bâtisse remarquable située rue Hoche, représente un potentiel particulier pour le cœur de ville, de par sa position dans la bastide, mais aussi de par sa localisation sur trois rues. Un portage foncier de l’Etablissement Public Foncier d’Occitanie permettra l’acquisition de l’ensemble par le bailleur social Altéal, qui réhabilitera la bâtisse dégradée en y créant neuf logements sociaux et leurs stationnements. Le jardin de la propriété sera cédé à la commune de Grenade pour l’aménagement d’un nouveau jardin public en cœur de bastide. Les jardins publics sont précieux à Grenade : ils occupent une place importante dans la composition de la ville, aussi bien dans l’hyper centre que dans les faubourgs avoisinants. La commune souhaite conserver au maximum les essences présentes dans ce jardin, et après quelques aménagements paysagers, l’ouvrir à tous les grenadains pour en faire un nouvel îlot de fraîcheur.
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COMMERCES ET SERVICES |
Maintenir la dynamique du marché
Véritable poumon économique de la ville, le bon fonctionnement du marché est l’un des principaux enjeux pour la vitalité du commerce de proximité dans la bastide. Autour de la Halle médiévale, plus de 5 000 clients se pressent chaque samedi autour de 120 à 150 stands, et même 180 aux beaux jours. Le fonctionnement du marché peut encore être amélioré en agissant sur l’organisation spatiale et temporelle, sur l’orientation de l’offre en termes de qualité et d’attractivité (déjà existante mais qui peut être renforcée) et en développant la promotion et la communication. Ce dernier levier a été activé au printemps 2023 avec la participation de Grenade au concours « Votre plus beau marché » organisé par la chaîne TF1. Le marché de Grenade est élu XX plus beau marché de France.
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Pour aller plus loin
https://www.tf1info.fr/votre-plus-beau-marche/
L’observatoire du commerce
Afin d’anticiper la vacance commerciale et de mieux accompagner les porteurs de projets, la commune souhaite mettre en place un « observatoire du commerce » dans la bastide. Il s’agit, au sein d’un périmètre restreint, de recenser l’intégralité des locaux commerciaux ou de services, occupés ou non. Ce dispositif interne à la commune recensera des informations comme le type d’occupation des locaux, leurs surfaces, etc. L’objectif est de mieux connaître la dynamique commerciale du centre historique afin d’anticiper la vacance commerciale et de mieux orienter les nouveaux porteurs de projet.
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MOBILITE ET ESPACES PUBLICS |
Parking des quais de Garonne
La requalification du plus grand parking de la commune a visé un objectif : rendre les sols perméables et végétaliser l’espace afin de s’adapter au dérèglement climatique tout en maintenant l’offre de stationnement. Ce projet exemplaire a été achevé en 2020 dans le cadre d’un réaménagement global des « quais de Garonne ». Au-delà des aspects environnementaux et paysagers, l’ambition est aussi de sécuriser les cheminements piétons aux abords du centre historiques, notamment pour ce qui concerne les interactions entre le parking et l’école Bastide, mais aussi entre la ville et les « Quais de Garonne » qui concentrent de nombreux équipements de loisirs très prisés des grenadains.
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Pour aller plus loin
article de la dépêche- quais de Garonne
Plan « mobilités actives »
La ville de Grenade est soumise à différentes contraintes en termes de mobilités : la proximité de bassins d’emplois importants (Toulouse, Blagnac, Montauban), la confluence de la Save et de la Garonne, ou encore la forme étroite de son centre ancien associée à un développement urbain local nord-sud. L’ambition de la commune est d’apaiser et de sécuriser les déplacements, en donnant une meilleure place aux modes de déplacements « actifs » (c’est-à-dire sans moteur : marche, vélo, trottinette…). Pour ce faire, la commune décide dans un premier temps de se doter d’un Schéma des Modes de Déplacements Actifs. L’objectif de ce document est de concevoir un réseau d’itinéraires permettant le déplacement aisé et sécurisé des piétons, cyclistes, et autres modes de déplacements actifs, à l’intérieur du territoire communal. Ce schéma présente le tracé du réseau en différentes phases, les aménagements de voirie nécessaires à la réalisation des travaux, et les modalités d’association des citoyens dans la co-construction du réseau. Cette phase d’étude est suivie d’une phase opérationnelle déjà à l’œuvre en 2023 : signalétique verticale et au sol, abaissement de trottoirs, création de plateaux traversants afin de sécuriser trois zones identifiées comme « points noirs » dans l’étude.
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Reconfiguration du jardin de la mairie
Le projet de réaménagement du jardin de la mairie permet à cet espace d’affirmer sa spécificité : un lieu de rassemblement officiel, mais aussi un lieu de nature, d’agrément et de détente. Un lieu de passage facilité et d’échanges au cœur de la cité.
Les travaux ont été réalisés entre le mois de mars et de septembre 2021 et ils ont permis au jardin de la mairie d’être recomposés selon une trame inspirée des proportions de la Bastide :
La mairie a profité de ce projet pour améliorer :
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Pour aller plus loin
plan masse du projet jardin mairie
plan de financement jardin mairie
Reconfiguration de la cour de l’Espace l’Envol
L’ambition municipale est de multiplier les projets de désartificialisation et de végétalisation des espaces publics urbains. Après le parking des quais de Garonne (2020) et la réhabilitation du jardin de la mairie (2021), l’espace l’Envol a fait l’objet d’une étude qui prévoit la transformation de la cour entièrement bitumée de cet ancien collège.
L’espace l’Envol accueille de nombreux services municipaux (comptabilité, police municipale, culture et communication, bibliothèque, service informatique) mais également de nombreuses associations. La force de cet espace réside dans sa localisation en centre-ville associée à une forte disponibilité en stationnement, extrêmement nécessaire dans le secteur.
L’enjeu de ce projet est donc double : améliorer la qualité environnementale et paysagère de cet espace tout en maintenant une offre de stationnement à même de satisfaire le bon fonctionnement des services publics.
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Plan de financement Espace l’Envol
EQUIPEMENTS ET SERVICES PUBLICS |
Création d’un Pumptrack
La genèse de ce projet résulte d’une demande formulée par un groupe de jeunes grenadains auprès des animateurs du service « Sport-Jeunesse » pour la création d’un terrain permettant la pratique du VTT et du BMX. S’en est suivi, après une réunion organisée par Monsieur le Maire avec le collectif de jeunes et le service concerné la conception et l’aménagement d’un parcours sur une partie du ramier de la Save. Néanmoins, la nécessité de construire une structure plus adaptée, plus moderne et fonctionnelle restait forte.
L’implantation de cette structure Pumptrack sur l’anneau routier de la Hille, en prolongement de l’aire de loisirs entre le city-parc et l’actuel skate-parc, prend alors tout son sens : ce parcours assurera une unité de lieu avec les équipements déjà existants pour la jeunesse grenadaine.
Réalisé par la société Hurricane, il est inauguré en 2021.
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Reconfiguration du Skatepark
Après l’ouverture du Pumptrack en 2021, l’aménagement de l’anneau de la Hille s’est poursuivi en 2022 avec la création d’un nouveau Skatepark en lieu et place de l’ancien.
Les anciens modules ont été remplacés par des structure en béton plus évoluées. Là encore, comme pour le projet de création du Pumptrack, ce projet résulte d’une proposition des jeunes grenadains en relation avec le service « Sport-Jeunesse ».
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Aire de loisirs du quai de Garonne
Le « Quai de Garonne » de la commune de Grenade incarne un espace à vocation de loisir. Depuis plusieurs années maintenant, il fait l’objet d’aménagements annuels pour proposer des infrastructures modernes aux grenadains.
La municipalité a fait le choix, dans la continuité de la vocation de cet espace, d’y aménager une aire de loisir. Un linéaire de haie vive a été planté dans le cadre d’un chantier associant Arbres et Paysages d’Autan, la commune de Grenade et le lycée agricole d’Ondes, avec pour objectif de délimiter l’espace à des fins de sécurité, d’apaisement des nuisances sonores, et de renforcement de la biodiversité sur cet espace de nature en ville.
L’aménagement de l’intérieur de cet espace reste à mettre en œuvre. Il comprendra du mobilier urbain (tables, assises diverses) mais aussi du mobilier de loisir (structures de jeux, tyrolienne…) ainsi que des végétaux, sur une surface d’environ 0.5 ha.
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plan de financement Aire de loisirs quai de Garonne
Maison de santé
La friche « 8 à Huit » constitue un espace unique en centre-bourg, de par sa surface de magasin mais aussi de stationnement disponible (une surface de vente d’environ 360 m² et un parking dédié de 400 m²). L’objectif de la commune est de saisir cette opportunité pour installer un équipement d’intérêt général : une maison de santé. Pour ce faire, la commune conventionne avec l’Etablissement Public Foncier d’Occitanie dans le but de mettre en œuvre une opération mixte maison de santé – commerce – logements. En parallèle du projet immobilier, la commune a mené une étude auprès des professionnels de santé du territoire pour connaître l’offre de santé et les aspirations des professionnels. Cette étude a été menée par la Fédération des maisons de santé d’Occitanie, la FORMS. Suite à cette étude, plusieurs professionnels se sont regroupés en association afin de travailler à un projet de maison de santé dans le cadre d’un exercice coordonné.
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NATURE EN VILLE |
Festi’nature à Grenade
La commune de Grenade a créé un festival sur la thématique de la nature : le Festi’nature à Grenade. L’objectif est de fédérer les citoyens grenadains mais aussi plus largement les citoyens des territoires alentours autour d’un projet à double vocation : festif et pédagogique autour de la valorisation et la protection de la nature et de la biodiversité. Pour ce faire, la commune a décidé de concentrer des actions d’animation autour de cette thématique sur quelques jours dédiés, au printemps. Après une première édition dans le cadre de la Fête de la nature en 2022, l’événement grenadain s’émancipe et devient le Festi’nature, qui attire encore plus de monde en 2023. Le projet est pérennisé et se poursuivra pour l’édition 2024.
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édition 2022
Flyer et programmes des années précédentes Festi’nature
Atlas de la Biodiversité Communale
La commune de Grenade est lauréate de l’appel à projet Atlas de la Biodiversité Communale de l’Office Français de la Biodiversité. Dans le cadre de ce programme 2021-2023, un inventaire de la biodiversité communale est réalisé par Nature En Occitanie et par le Conservatoire des Espaces Naturels ; en parallèle, des actions de communication et des animations pédagogiques (balades nature, animations avec les scolaires) sont organisées par les mêmes partenaires. Fin 2023, un livrable comprenant un plan d’action sera remis à la commune. La commune de Grenade s’est engagée dans la réalisation d’un Atlas de la Biodiversité Communale (ABC) afin :
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En savoir plus : Rapport_final_ABC_Grenade
Jardins partagés
Grenade souhaite se doter de jardins partagés dans le but de proposer à ses habitants un lieu d’apprentissage et de lien social porteur des valeurs liées au développement durable. Afin que cet espace soit pérenne, il est primordial que les habitants intéressés par la démarche construisent le projet avec la mairie. Un terrain est acheté par la mairie afin d’être mis à disposition d’un collectif citoyen monté en association, grâce à l’accompagnement d’un prestataire mandaté par la mairie, « Partageons les jardins ». Le collectif s’est choisi pour nom : le Pré-vert de Grenade.
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Pour contacter l’association : prevertdegrenade@gmail.com
CULTURE ET PATRIMOINE |
Restauration de l’Eglise Notre-Dame de l’Assomption
L’étude initiée par la Commune, propriétaire de l’Eglise, et suivie par le service UDAP 31 (ABF), a permis de dégager un programme de travaux précis sur plusieurs années et un chiffrage prévisionnel, au regard de l’état du patrimoine et des travaux antérieurs. La campagne de restauration comprend sept phases dont la première (restauration du portail ouest et du clocher) sera réalisée pendant la période 2022-2028.
Requalification du Cimetière et de la Chapelle Saint-Bernard
Dans le cadre de sa politique de revitalisation du Bourg-Centre, la commune s’est interrogée sur le projet de réaménagement du cimetière de la Chapelle Saint-Bernard qui donne sur le Cours Valmy.
Ce lieu, chargé de symbolique et marqué par l’histoire, abrite un patrimoine bâti et végétal remarquable. Son implantation, en pente, face à la Bastide historique, permet une visibilité remarquable sur le paysage patrimonial avec, en point de mire, la rue de l’Egalité et l’Eglise Notre-Dame de l’Assomption.
Situé dans le centre-ville, d’aspect très minéral, et à proximité d’une zone d’habitat très dense, le cimetière et son accès peuvent accueillir un espace paysager propice à l’intégration et au développement des espaces de nature en ville.
Ce projet, réalisé sur une période de 5 mois de mars à juillet 2021, a permis d’affirmer de façon forte les choix de la collectivité concernant la préservation de l’environnement.
Les principales réalisations ont consisté en :
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